Bermweg 185 Capelle aan den IJssel

Ontdek de rustieke charme van Bermweg 185 te Capelle aan den IJssel, waar het weidse landschap en de serene omgeving samenkomen voor een idyllische levensstijl. Deze vrijstaande dertiger jaren woning, genesteld langs de rustgevende ringvaart met een adembenemend uitzicht over uitgestrekte weilanden, biedt een unieke kans om te wonen in harmonie met de natuur.

Op een royaal perceel van 781 m², omringd door een weelderige tuin met pittoreske zitjes en terrassen, wordt u verwelkomd door een oase van groen. Een majestueus houten tuinhuisje vormt het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning en contemplatie te midden van de natuurlijke pracht.

Dit ongekend charmante huis is een meesterwerk van architectonisch inzicht, waar twee dijkwoningen op smaakvolle wijze zijn samengevoegd tot een uniek, karaktervol woonhuis. Met een energielabel B en een moderne HR-ketel, ondersteund door 18 zonnepanelen, is deze woning niet alleen prachtig, maar ook duurzaam en milieubewust.

Betreed een wereld van verfijning en originaliteit, want deze woning onthult een bijzondere en speelse indeling die elke hoek tot een verrassing maakt. Elk detail is doordrenkt met stijl en persoonlijkheid, waardoor dit huis meer is dan zomaar een plek om te wonen – het is een symbool van individualiteit en verfijning.

De gezellige dorpskern van Capelle aan den IJssel, diverse scholen, recreatie voorzieningen en sportfaciliteiten (w.o. twee golfbanen) bevinden zich in de directe omgeving. De metro bevindt zich op korte afstand waardoor het centrum van Rotterdam zeer simpel is te bereiken.

Indeling

Begane grond
Zijentree, ruime hal, garderobe, kast met cv-opstelling, toilet met wandcloset en fontein, berging met spoelbak, woonkamer aan de achtertuin met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken met luxe keukenopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, eetkamer met speelse vide, openslaande deuren naar de achtertuin en een open trap naar de verdieping boven de keuken met twee werkplekken en een overloop, hoofdslaapkamer met kastenwand en aangrenzende wasruimte, luxe badkamer met bad, twee wastafels, toilet en inloopdouche.

Eerste verdieping achterhuis
Ruime overloop, met slaapplek, berging, slaapkamer, tweede badkamer met toilet, wastafel en douche.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1930
– Totaal verbouwd en aangebouwd in 2006 en 2007
– Energielabel B
– Beeldbepalend object
– Woonoppervlakte 212 m²
– 781 m² erfpachtgrond waarvan de canonverplichting is afgekocht tot 2050
– Fraai aangelegde achtertuin grenzend aan water
– Gehele begane grond v.v. vloerverwarming
– 18 zonnepanelen
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.