Wijnbrugstraat 225 Rotterdam

Modern appartement op de 18e verdieping met zonnig terras op het zuiden midden in de skyline Rotterdam.
Zeer centraal gelegen op loopafstand van het bruisende stadshart en in de nabijheid van alle benodigde voorzieningen.
Ideaal voor de echte stadsmens!

Stadsdriehoek is een charmante buurt in het hart van Rotterdam. De omgeving is rijk aan geschiedenis en cultuur, met moderne architectuur die het straatbeeld kenmerkt. De nabijheid van de Markthal en de Oude Haven zorgt voor een levendige sfeer en gezellige restaurants. Het openbaar vervoer is uitstekend, met meerdere tram- en metrostations en zelfs Station Blaak op loopafstand. De watertaxi biedt een unieke manier om de stad te verkennen. Daarnaast zijn er diverse groene parken en veel water om langs te flaneren. Stadsdriehoek biedt een dynamische en levendige leefomgeving voor jong en oud.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen via de afgesloten entree met brievenbussen en liften. De centrale hal beschikt over een bellentableau en biedt toegang tot de parkeergarage.

Achttiende verdieping

Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.

De lichte woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote schuifpui valt er volop daglicht naar binnen en geniet je van een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam en de Maas. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige terras op het zuiden op. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht over de stad.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Een fijne plek om te koken met alles binnen handbereik.

De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en royale kledingkasten. Hierdoor is het een fijne ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en kast. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inloopkast met wasmachineaansluiting.

Garagebox
Naast het appartement wordt op niveau -1 een ruime garagebox afzonderlijk te koop aangeboden voor € 75.000,-. Een fijne aanvulling voor wie midden in de stad wil wonen en de auto veilig wil parkeren.

Praktische pluspunten
– Bouwjaar 2005.
– Woonoppervlakte ca. 58 m².
– Inhoud ca. 182 m³.
– Gelegen op de 18e verdieping.
– Zonnig terras op het zuiden.
– Prachtig uitzicht over de skyline en de Maas.
– Berging in de onderbouw.
– Voorzien van een videofooninstallatie.
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
– Erfpacht afgekocht voor 50 jaar.
– Omzetting naar eigen grond is mogelijk.
–Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 173,30 voor het appartement en € 47,29 voor de garagebox
– Garagebox afzonderlijk te koop voor € 75.000,-.
– Oplevering in overleg.

Wijnbrugstraat
De Wijnbrugstraat dankt haar naam aan de Wijnbrug, die tussen 1613 en 1616 werd aangelegd. De brug lag bij de Wijnhaven, een gebied waar vroeger veel handel plaatsvond. De naam verwijst vermoedelijk naar de wijnhandel die destijds een belangrijke rol speelde in Rotterdam.

Enthousiast geworden? Bel ons op 010 272 00 00 of plan direct online een bezichtiging. We laten je dit appartement graag zien!

Neem je eigen NVM-makelaar mee voor deskundig aankoopadvies.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.