Bernardus Gewinstraat 13 B Rotterdam

Sfeervol en licht 3-kamerappartement met karakteristieke details, vlak bij het centrum van Rotterdam!

Centraal gelegen en toch rustig wonen, met uitzicht op groen? Aan de Bernardus Gewinstraat ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement van circa 50 m², op korte afstand van het Rotterdamse stadscentrum. De woning maakt deel uit van een karakteristiek appartementencomplex uit 1941 en beschikt over twee slaapkamers, originele en-suitekasten, twee balkons en een ruime eigen berging.

De woning ligt in een groene woonomgeving waar rust, stedelijke levendigheid en het gemak van voorzieningen in de buurt samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een appartement op een centrale locatie, Bernardus Gewinstraat 13 B biedt volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken.

Omgeving
De Bernardus Gewinstraat ligt in de wijk Rubroek, onderdeel van Kralingen-Crooswijk. Deze wijk kenmerkt zich door haar stedelijke karakter dicht bij het centrum van Rotterdam.

De woning ligt in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Naast supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, zoals de nabijgelegen Dirk en Albert Heijn, biedt de buurt ook diverse horeca- en uitgaansgelegenheden. Populaire hotspots zoals by Jarmusch, The Stooges, Cinerama en Comedy Club Haug bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand.

Dankzij de gunstige locatie zijn het openbaar vervoer (metrostation Oostplein en station Blaak liggen op 5 minuten afstand) en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. De centrale ligging, in combinatie met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, maakt dit een aantrekkelijke woning voor wie graag midden in het Rotterdamse stadsleven woont.

Indeling

Bergingen
Ruime eigen kelderberging (ca. 8 m²) en toegang tot de afgesloten, overdekte collectieve gezamenlijke fietsenberging

1e woonlaag
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van circa 8 m². Daarnaast is er een afgesloten, overdekte gemeenschappelijke fietsenberging.

2e woonlaag
Entree, hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.

Woonkamer
De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als een eethoek en kijkt uit op het brede, groene plantsoen. De originele en-suite kasten geven de ruimte een authentiek karakter en vormen een bijzonder detail van de woning.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer kan worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer.

Slaapkamer 2
De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft een klein balkon aan de voorzijde.

Keuken
De keuken is voorzien van een keukenblok in L-opstelling met gaskookplaat en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Balkon
Het ruime zonnige balkon met uitzicht op het groene plantsoen biedt voldoende ruimte voor een zitje voor twee personen.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een net toilet en een inloopdouche met mozaïekbetegeling.

Bijzonderheden
– Gelegen op Eigen Grond
– Appartement van ca. 50 m²
– Bouwjaar 1941
– VVE is goed actief, Bijdrage €124,- per maand
– Voorzien van kunststof kozijnen / dubbel glas
– Voorzien van gashaard als hoofdverwarming
– Voorzien van geiser voor warm water
– Centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum
– Winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
– Oplevering: in overleg

Disclaimer
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om een eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.