Kies hier uw aankoopmakelaar
Verkocht

Drs. P-kade 9 Rotterdam

Omschrijving

Bouwnummer 131 Herenhuis XL.

– € 1.195.000,- v.o.n.
– woonoppervlakte: 215 m²
– 4 woonlagen
– 7 kamerwoning
– 2 luxe badkamers
– eigen grond

Direct aan de Boezem staan 4 Herenhuizen XL met een woonoppervlakte van 215 tot 228 m². Dit type Herenhuis biedt volop ruimte en heeft een glazen achterpui over twee verdiepingen! De Herenhuizen XL vallen op door hun charmante gebogen ramen, het trapje naar de dubbele entreedeur en het verfijnde hekwerk van het Franse balkon.

In dit Herenhuis komen opvallend veel Nieuw Kralingen-essenties terug. Van de charmante vestibule tot de hoge plafonds. Door de verdiepingshoge glazen achterpui over twee verdiepingen vervagen grenzen tussen tuin en huis. Alsof je buiten staat te koken. En wil je nóg meer leefruimte? Dan is het mogelijk de achtergevel met 2,4 meter uit te breiden zowel over de begane grond en de 1e verdieping.

Aan de Boezem II | 36 luxe woningen in Nieuw Kralingen, Rotterdam. Met een woonoppervlak van 91 tot 233 m² en riante tuinen. Nieuw Kralingen is de nieuwste wijk van Rotterdam met een unieke ligging aan de Kralingse Plas en het Kralingse Bos én op fietsafstand van het centrum.

Ga naar de projectwebsite nieuwkralingen.nl of bel ons voor de beschikbare woningen.

Ondanks dat Kettner Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per datum
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Ligging
Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
215 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Kralingen C 5191
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
KLG00-C-5191
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
112 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Media