Lloydstraat 182 Rotterdam

Wonen op topniveau in een historisch pakhuis aan de Maas, met de skyline van Rotterdam als dagelijks decor. Dit unieke penthouse in het monumentale Sint Jobsveem in het geliefde Lloydkwartier, combineert industriële allure met modern wooncomfort. Verdeeld over twee woonlagen, met een ruimtelijke loftindeling met een plafondhoogte tot wel vijf meter en twee royale dakterrassen, geniet u hier van ruimte, licht en vrijheid. Unieke kenmerken zijn de woonoppervlakte van ca. 180 m² verdeeld over de 5e en 6e verdieping met entresol, twee dakterrassen (samen ca. 42 m²) op het oosten én westen waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten, spectaculair uitzicht op de Maas, de schepen en de Hollandse luchten, het monumentale karakter met originele details zoals roldeuren en schoonmetselwerk, afgesloten garagebox in de onderbouw separaat te koop.

Het Lloydkwartier is een van de meest karakteristieke wijken van Rotterdam: een stoere stadswijk aan de Maas, waar oude pakhuizen en havengebouwen zijn getransformeerd tot moderne lofts, creatieve werkplekken en sfeervolle horeca. Hier wonen betekent genieten van rust, ruimte en weidse uitzichten, met toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De wijk bruist van de energie, met leuke restaurants, cafés en culturele hotspots op loopafstand, en het centrum van Rotterdam bereikt u in enkele minuten met fiets, tram of watertaxi.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich buiten het bellentableau en de brievenbussen. U komt binnen in een prachtig glazen atrium met de lift- en trapopgang.
vijfde verdieping:
U betreedt de ruime entreehal met garderobe en trapopgang. Hier vindt u tevens een multifunctionele ruimte, welke thans is ingericht als logeergedeelte met bergruimte, de badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming en een sfeervolle ruime slaapkamer met schuifpui en originele details.

zesde verdieping:
Alwaar één grote open leefruimte van meer dan 100m2 waar hoogte, licht en uitzicht de hoofdrol spelen. De plafondhoogtes tussen 3 en de 5 meter en de brede schuifpuien aan beide zijden geven een extra licht ruimtelijk effect. Er zijn veel mogelijkheden om deze ruimte naar eigen stijl en wens in te richten, met bijvoorbeeld grote kunstwerken aan de muur. De moderne keuken met kookeiland staat centraal, met aansluitend de eetruimte met een via de brede schuifpui toegang tot het terras op het oosten. Heerlijk terras om in de ochtend uw kopje koffie te drinken terwijl u uitkijkt op Rotterdams icoon de Euromast. De living aan de westzijde biedt via een vier meter brede schuifpui toegang tot het tweede, grotere dakterras, hier geniet u van de middag- en avondzon, met Maas als achtergrond. Op dit dakterras staat het trijshuisje, wat in gebruik is als berging.
Tevens is er op deze verdieping een lekker lounge plekje gemaakt, een toilet, veel plekken voor bergruimte en de wasruimte. In de kapverdieping is een entresol aangebracht waar u een heerlijke werkplek of logeerruimte heeft met nog meer bergruimte.

Garagebox: De extra ruime garagebox is groot pluspunt. In deze garage is genoeg plek voor een auto met ook nog voldoende ruimte om extra spullen te stallen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Een unieke kans om te wonen in een monumentaal pakhuis, met licht, lucht en ruimte in overvloed. Hier geniet u dagelijks van Rotterdam op z’n mooist.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1913, nieuwbouw en renovatie 2006
-Woonoppervlak 179m2,
-2 dakterrassen van totaal 42m2
-inhoud 653m3
-Rijksmonument
-Verwarming en warmwater via stadsverwarming
-Energiezuinig, (label A+), lage lasten en toekomstbestendig
-Garagebox in onderbouw separaat te koop voor € 75.000,– k.k
-Gemeenschappelijke fietsenberging
-Bijdrage VVE € 402,– per maand, actieve VVE
-oplevering in overleg