Prins Hendriklaan 18 B Rotterdam

Oer-Rotterdams wonen aan een geliefde lommerrijke laan op het Noordereiland.

Aan de pittoreske Prins Hendriklaan, waar de kabels van de Erasmusbrug als snaren van een harp de lucht tekenen, is dit royale dubbele benedenhuis gelegen. Het benedenhuis maakt onderdeel uit van een fraai gedecoreerd pand uit 1907 met een karakteristieke gevel en een uitzonderlijke hoeveelheid authentieke details. Het benedenhuis is recent op hoogwaardige wijze gerenoveerd, waardoor het historische karakter naadloos samenvloeit met hedendaags wooncomfort.

Binnen word je verleid door een overvloed aan fraaie authentiek details waaronder de fontein in de gang. Op de begane grond drie ruime slaapkamers en een zeer ruime en luxe badkamer. Op de verdieping bevindt zich de royale en klassieke woon-/eetkamer ensuite met schuifdeuren, marmeren schouwen en hoge ornamentenplafonds. Aan de voorzijde de lichte zitkamer met erker; aan de tuinzijde de eetkamer, aansluitend de vernieuwde luxe keuken in stijl van het bouwjaar van het pand.

Aan de achterzijde ligt een beschutte stadstuin op het zuiden met een ruime stenen berging, praktisch voor fietsen, opslag of een creatieve hobby.

Wonen op het Noordereiland is wonen in een rustige stadsenclave midden in de Maas, met de skyline op loopafstand. De kades, de Zwaan en de Hef vormen het decor voor dagelijkse wandelingen. Scholen, winkels, horeca en OV liggen op loopafstand en het centrum is snel bereikbaar per fiets of tram.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met marmeren lambrisering, voorslaapkamer met ornamenten plafonds, gang met authentieke porseleinen fontein, meterkast, kast met wasmachine aansluiting, zeer ruime en luxe badkamer met wandcloset, sauna, duo wastafelmeubel, inloopdouche en vrijstaand bad, achterslaapkamer ornamenten plafond en openslaande deuren naar de tuin, slaap-/werkkamer met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop/gang, toilet met wandcloset en fontein, zijkamer voor met inbouwkast, zeer ruime woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, ornamenten plafonds, twee marmeren schouwen met sfeerhaarden en een fraaie erker, half open keuken met luxe keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur.

Berging
Vrijstaande stenen berging in de achtertuin.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1907
– Energielabel A
– ca. 160 m² gebruiksoppervlak
– Tuin zuid met berging
– Videofooninstallatie
– Oplevering in overleg
– Actieve Vve met maandelijkse bijdrage van € 127,40
– Gezamenlijke opstalverzekering maandelijks € 43,23

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.