Schumannlaan 44 Rotterdam

Schumannlaan 44 te Rotterdam – Hillegersberg

In rustige en groene wijk gelegen modern ingericht 3-kamer HOEK appartement op de 2e (top) verdieping met afgesloten portiek.

Het appartement ligt op loopafstand van het Lage Bergse Bos, de winkels aan het Van Beethovenplein, de Bergse Dorpsstraat en diverse sportverenigingen (hockey, voetbal en tennis). Op slechts 5 minuten lopen is er een rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam Centraal station en tevens zijn de verschillende uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

De woning heeft 2 balkons, met zowel ochtend- als avondzon. Het appartement heeft een berging in de onderbouw.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren en de maandelijkse bijdrage is ca. € 182,-. De VVE is voornemens om nog een gedeelte van de houten kozijnen aan de achterzijde te vervangen voor kunststof kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
portiek met toegang tot de ondergelegen bergingen en trappenhuis naar de woningen.

2e verdieping:
entree appartement, gang met vaste kasten.
Gesloten nette keuken aan de voorzijde met opstelplaats c.v.-ketel, wasmachineaansluiting en diverse inbouwapparatuur. Toegang tot klein balkon aan de voorzijde.
Lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woon- en eetkamer zijn gescheiden middels een glazen wand met deur.
Keurige badkamer met wastafel met meubel, (inloop)douche, handdoekenradiator en toilet.
Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen waarvan 1 slaapkamer toegang biedt tot het balkon.

Bijzonderheden:
– er zal een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
– er is geen NVM vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar
– de woning wordt ‘as is’ verkocht

Energielabel: G
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen.

Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.