Tiesselinswaard 128 Rotterdam

Heerlijk wonen in dit uitstekend verzorgde 3 kamer appartement op de bovenste woonlaag
(8e verdieping) met royaal zonnebalkon op het zuidwesten. Dit moderne appartementencomplex is gelegen in het plan “Ravenswaerde” en ligt tegenover het park “De twee heuvels”. Het appartement staat op eigen grond en is gebouwd in 2001. Zeer centraal gesitueerd nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en het winkelcentrum Keizerswaard.

Begane grond:
Afgesloten verzorgde entree met postbussen en toegang tot de bergingen en de liftinstallatie.

Entree met videofooninstallatie, bergkast met de opstelling van de CV-combiketel. Ruime living (ca. 515 x 730) voorzien van openslaande deuren naar zonnebalkon. Het zonnebalkon biedt u een prachtig uitzicht over het park “De twee Heuvels”.
De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoek opstelling met diverse apparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een cesarstone werkblad.
Slaapkamer I (ca. 515 x 300). Slaapkamer II (ca. 515 x 205).
Geheel betegelde badruimte (ca. 200 x 280) voorzien van douche, hangend tweede toilet en wastafel. In de badruimte vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine.
In de onderbouw van het complex heeft u de beschikking over een ruime berging voorzien van elektra.

Kenmerken:

– bouwjaar: 2001;
– eigen grond;
– woonoppervlakte: 96 m2;
– woonkamer met openslaande deuren naar het terras/balkon;
– riant balkon met prachtig uitzicht op het westen;
– 8e etage (topfloor) en dus geen bovenburen;
– 3 kamers (2 slaapkamers);
– moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
– zéér verzorgt complex en goede VvE;
– vanaf december 2024 parkeren met vergunning (meer parkeerruimte voor bewoners);
– verwarming en warm water middels CV combiketel 2017;
– energielabel: A;
– bijdrage VvE € 142,13 per maand;
– oplevering: in overleg | kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.