Van Beethovensingel 25 Rotterdam

Van Beethovensingel 25 te Rotterdam – Hillegersberg

Fantastisch gelegen TOP appartement op de 2e verdieping voorzien van 2 (v/h 3) slaapkamers en een ruim balkon op het Zuidwesten.

De woning is zeer fraai gelegen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet de woning van een vrij en groen uitzicht. Direct aan de voorzijde is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Het winkelplein aan de Van Beethovensingel, tram- en bushalte alsmede diverse basisscholen en de North Anglia International School zijn allemaal “om de hoek” gelegen. Sportverenigingen voor onder andere voetbal, hockey, cricket, honkbal, tennis en rugby zijn op nog geen 10 minuten fietsafstand.

De Bergse Plassen en de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat met diverse gezellige horecagelegenheden liggen eveneens allemaal zeer nabij. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 25 minuten fietsafstand. Rotterdam The Hague Airport en de snelwegen rondom Rotterdam zijn snel bereikbaar.

Het gebouw wordt goed onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage hiervoor bedraagt € 203,- per maand.

Begane grond:
afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit het centrale trappenhuis is eveneens toegang tot de (privé)berging in de kelder.

2e verdieping:
centrale gang met meterkast. Eenvoudige keuken aan de voorzijde met klein balkon. Dit balkon biedt een fraaie beschutte plek in de ochtendzon met een uitzicht over de singel. De keuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats cv-ketel.
Royale woon/ eetkamer (v/h 2 kamers) met toegang tot zonnig balkon op het Zuidwesten. De woonkamer geniet door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde niet alleen van zeer veel natuurlijke lichtinval maar ook van een vrij uitzicht. Slaapkamer I aan de achterzijde met vaste kasten. Ruime slaapkamer II aan de achterzijde.
Tussen deze beide slaapkamers is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en wastafel. Separaat toilet.

Bijzonderheden:
– geen lijst van zaken & NVM Vragenlijst beschikbaar;
– de woning wordt “as is” verkocht;
– ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
– berging in de onderbouw.

Energielabel: E

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.